桃園市中壢區幸福街91號4F/6F
2014-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 3.3 萬/坪 × 30.52 坪
權狀坪數30.52 坪
主建物25.14 坪
公設比8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.52 坪
└ 主建物 25.14 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪30.52 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1223-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 16.1
幸福街中位 17.3
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 80%比幸福街中位 低 81%比中壢區 2014 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。