桃園市桃園區中正路1398之1號
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 7,670 萬 60.5 萬/坪 × 148.85 坪
權狀坪數148.85 坪
主建物69.05 坪
公設比47.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 148.85 坪
└ 主建物 69.05 坪
└ 公設等 79.8 坪
土地持分 22.56 坪
0 坪148.85 坪
土地坐落 新埔段 197 地號
價格拆解
成交總價7,670 萬
其中車位−780 萬
扣車位後房價6,890 萬
單價 60.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 37.6
中正路中位 28.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 61%比中正路中位 高 112%比桃園區 2013 年中位 高 231%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,378 萬
貸款（8 成）5,512 萬
每月月付206,502 元
30 年總利息1,922 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（780 萬）
備註：主要用途為店鋪、辦公室
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。