桃園市桃園區桃鶯路384之4號
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 41.6 萬/坪 × 74.47 坪
權狀坪數74.47 坪
主建物74.47 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 74.47 坪
└ 主建物 74.47 坪
土地持分 40.38 坪
0 坪74.47 坪
土地坐落 桃鶯段 133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.6
桃鶯路中位 25.2
桃園區 2026 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比桃鶯路中位 高 65%比桃園區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。