桃園市桃園區大業路一段38之1號3F/13F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 14.6 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物22.5 坪
公設比21.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 11.69 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 三元段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
大業路一段中位 20.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比大業路一段中位 低 30%比桃園區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。