桃園市中壢區中福路475巷29號
2020-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 35.5 萬/坪 × 21.42 坪
權狀坪數21.42 坪
主建物21.42 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 21.42 坪
└ 主建物 21.42 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 忠福段 590 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
中福路中位 23.1
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比中福路中位 高 54%比中壢區 2020 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交760 萬
+33%
2026 年推估1,011 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增值稅255866由買方負擔，連同增值稅買方購屋共支付7855866
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。