桃園市龜山區幸美七街15號1F/5F
2014-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 13.7 萬/坪 × 36.19 坪
權狀坪數36.19 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.19 坪
土地持分 16.19 坪
0 坪36.19 坪
土地坐落 兔子坑段大湖頂小段 479 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.5
幸美七街中位 11.5
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 1%比幸美七街中位 高 19%比龜山區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。