桃園市中壢區後寮二路201巷12號10F/11F
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 20.9 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物22.19 坪
公設比25.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 13.18 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 中寮段 248-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 15.1
後寮二路中位 14.6
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 38%比後寮二路中位 高 43%比中壢區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交740 萬
-5%
2026 年推估707 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-01 11F/11F 3房2廳2衛 · 45.23 坪 24.9 萬/坪總 1,127 萬 2023-09-30 11F/11F 3房2廳2衛 · 45.23 坪 18.6 萬/坪總 840 萬 2022-03-21 11F/11F 3房1廳2衛 · 45.23 坪 15 萬/坪總 680 萬 2021-08-31 10F/11F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 16.4 萬/坪總 580 萬 2020-02-04 10F/11F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 16 萬/坪總 565 萬 2019-08-29 10F/11F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 15.1 萬/坪總 535 萬 2019-04-25 10F/11F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 14.1 萬/坪總 500 萬 2015-08-26 10F/11F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 15 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。