桃園市中壢區民族路五段518號10F/15F
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 621 萬 13.2 萬/坪 × 52.65 坪
權狀坪數52.65 坪
主建物24.83 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.65 坪
└ 主建物 24.83 坪
└ 公設等 27.82 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪52.65 坪
土地坐落 雙嶺段 465 地號
價格拆解
成交總價621 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價546 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 14.5
民族路五段中位 15.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 9%比民族路五段中位 低 14%比中壢區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（75 萬）
同址其他成交（8 筆）
2016-01-20 13F/15F 3房2廳2衛 · 52 坪 13.2 萬/坪總 686 萬 2014-08-06 9F/15F 3房2廳2衛 · 52.65 坪 14.8 萬/坪總 780 萬 2014-06-19 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.99 坪 14.6 萬/坪總 758 萬 2014-01-16 2F/15F 3房2廳2衛 · 52.55 坪 14.5 萬/坪總 760 萬 2013-12-17 15F/15F 3房2廳2衛 · 63.27 坪 8.9 萬/坪總 562 萬 2013-11-27 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.99 坪 15 萬/坪總 780 萬 2013-07-25 4F/15F 3房2廳2衛 · 52.17 坪 16.1 萬/坪總 775 萬 2013-07-11 1F/15F 3房2廳2衛 · 48.96 坪 19.1 萬/坪總 828 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。