桃園市桃園區中華路111號2F/10F
2024-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 19.8 萬/坪 × 40.38 坪
權狀坪數40.38 坪
主建物29.72 坪
公設比24.7%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 40.38 坪
└ 主建物 29.72 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪40.38 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 145-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 18.1
中華路中位 37.3
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 9%比中華路中位 低 47%比桃園區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交800 萬
-3%
2026 年推估778 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-14 10F/10F 3房2廳1衛 · 29.55 坪 29.8 萬/坪總 880 萬 2024-07-05 3F/10F 3房2廳1衛 · 42.75 坪 28.1 萬/坪總 1,200 萬 2024-05-13 2F/10F 3房2廳2衛 · 40.38 坪 19.8 萬/坪總 800 萬 2024-03-12 3F/10F 3房2廳2衛 · 40.38 坪 19.8 萬/坪總 800 萬 2023-05-30 4F/10F 3房2廳2衛 · 40.38 坪 14.1 萬/坪總 570 萬 2021-12-20 6F/10F 3房2廳1衛 · 29.55 坪 17.6 萬/坪總 520 萬 2020-08-08 1F/10F 2房2廳1衛 · 29.2 坪 18.1 萬/坪總 528 萬 2019-11-23 6F/10F 3房2廳2衛 · 38.62 坪 16.3 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。