桃園市桃園區春日路987之7號8F/12F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 11.4 萬/坪 × 80.34 坪
權狀坪數80.34 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 80.34 坪
土地持分 12.81 坪
0 坪80.34 坪
土地坐落 大興段 809 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價915 萬
扣車位後房價915 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 13
春日路中位 25.1
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 12%比春日路中位 低 55%比桃園區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。