桃園市中壢區龍岡路三段37巷22號7F/15F
2016-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 513 萬 14.6 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
主建物17.75 坪
公設比50.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
└ 主建物 17.75 坪
└ 公設等 21.03 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪38.78 坪
土地坐落 永興段 93 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價513 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價413 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.7
龍岡路三段中位 16.7
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 1%比龍岡路三段中位 低 13%比中壢區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-14 12F/15F 2房1廳1衛 · 39.13 坪 26.7 萬/坪總 1,045 萬 2024-11-19 3F/15F 2房2廳1衛 · 38.78 坪 28.4 萬/坪總 1,100 萬 2020-03-28 4F/15F 2房2廳1衛 · 39.13 坪 16.8 萬/坪總 575 萬 2019-11-17 6F/15F 2房2廳1衛 · 39.13 坪 16.4 萬/坪總 640 萬 2017-04-28 9F/15F 2房1廳1衛 · 39.13 坪 15.5 萬/坪總 558 萬 2016-12-20 3F/15F 2房2廳1衛 · 38.78 坪 17.1 萬/坪總 598 萬 2016-11-09 8F/15F 2房2廳1衛 · 39.13 坪 14.7 萬/坪總 540 萬 2016-11-01 11F/15F 2房2廳1衛 · 39.13 坪 15.9 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。