桃園市中壢區南園二路288號5F/13F
2015-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 17.2 萬/坪 × 47.77 坪
權狀坪數47.77 坪
主建物23.79 坪
公設比44.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 47.77 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 23.98 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪47.77 坪
土地坐落 培英段 9 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 18.4
南園二路中位 18.4
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 7%比南園二路中位 低 7%比中壢區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-01-15 1F/13F 1房1廳1衛 · 43.49 坪 29.4 萬/坪總 1,280 萬 2020-11-10 6F/13F 3房2廳2衛 · 47.77 坪 16.9 萬/坪總 808 萬 2019-08-26 12F/13F 3房2廳2衛 · 47.77 坪 18.4 萬/坪總 828 萬 2018-03-10 4F/13F 3房2廳2衛 · 47.77 坪 16.9 萬/坪總 780 萬 2018-01-21 9F/13F 3房2廳2衛 · 47.77 坪 15.2 萬/坪總 728 萬 2016-10-26 10F/13F 3房2廳2衛 · 47.77 坪 16.5 萬/坪總 790 萬 2014-08-08 6F/13F 3房2廳2衛 · 47.77 坪 22.6 萬/坪總 1,080 萬 2013-05-22 11F/13F 3房2廳2衛 · 47.77 坪 18.4 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。