桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄22號7F/7F
2014-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 427 萬 10.3 萬/坪 × 41.3 坪
權狀坪數41.3 坪
主建物20.93 坪
公設比45.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.3 坪
└ 主建物 20.93 坪
└ 公設等 20.37 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪41.3 坪
土地坐落 普義段 885 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 13.6
中山東路一段中位 14
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 24%比中山東路一段中位 低 26%比中壢區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,798 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。