桃園市中壢區松勤路95號
2024-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 31.8 萬/坪 × 65.45 坪
權狀坪數65.45 坪
主建物60.62 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 65.45 坪
└ 主建物 60.62 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 33.21 坪
0 坪65.45 坪
土地坐落 雙嶺段 1352-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
松勤路中位 15.4
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比松勤路中位 高 106%比中壢區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,080 萬
-4%
2026 年推估1,988 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。