桃園市中壢區華祥三街80巷6號
2025-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 39.8 萬/坪 × 6.16 坪
權狀坪數6.16 坪
主建物6.16 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 6.16 坪
└ 主建物 6.16 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪6.2 坪
土地坐落 仁美段 1324 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 14.3
華祥三街中位 26.4
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 178%比華祥三街中位 高 51%比中壢區 2025 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交245 萬
-2%
2026 年推估241 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。