桃園市龜山區文二三街53號5F/14F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 30.8 萬/坪 × 34.09 坪
權狀坪數34.09 坪
主建物22.42 坪
公設比21.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.09 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪34.09 坪
土地坐落 興華段 90 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 29.4
文二三街中位 33
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 5%比文二三街中位 低 7%比龜山區 2013 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。