桃園市桃園區健行路60號
2016-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 9 萬/坪 × 105.28 坪
權狀坪數105.28 坪
主建物82.47 坪
公設比12%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 105.28 坪
└ 主建物 82.47 坪
└ 公設等 22.81 坪
土地持分 21.88 坪
0 坪105.28 坪
土地坐落 鹽埕段 1013 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 16.6
健行路中位 21
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 46%比健行路中位 低 57%比桃園區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。