桃園市中壢區復華六街1號5F/12F
2013-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 939 萬 20.7 萬/坪 × 49.26 坪
權狀坪數49.26 坪
主建物25.25 坪
公設比42.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.26 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 24.01 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪49.26 坪
土地坐落 復興段 2034 地號
價格拆解
成交總價939 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價824 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 19.9
復華六街中位 20
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 4%比復華六街中位 高 3%比中壢區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）659 萬
每月月付24,696 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2016-12-06 9F/12F 3房2廳2衛 · 49.26 坪 19.9 萬/坪總 980 萬 2016-07-06 7F/12F 3房2廳2衛 · 49.26 坪 18.7 萬/坪總 922 萬 2013-11-20 8F/12F 3房2廳2衛 · 49.26 坪 21.6 萬/坪總 973 萬 2013-11-20 2F/12F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 19.2 萬/坪總 870 萬 2013-11-16 6F/12F 3房2廳2衛 · 49.26 坪 20.6 萬/坪總 928 萬 2013-11-16 4F/12F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 18.4 萬/坪總 888 萬 2013-09-05 9F/12F 3房2廳2衛 · 49.26 坪 21.1 萬/坪總 950 萬 2013-08-14 11F/12F 3房2廳2衛 · 49.26 坪 19 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。