桃園市中壢區水青路502號
2025-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 32.6 萬/坪 × 73.12 坪
權狀坪數73.12 坪
主建物66.69 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 73.12 坪
└ 主建物 66.69 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 31.52 坪
0 坪73.12 坪
土地坐落 萬能段 63-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
水青路中位 25.1
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比水青路中位 高 30%比中壢區 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,380 萬
-1%
2026 年推估2,365 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：門口可停車。一樓後院增建。雙方同意本買賣土地部分價款部分為貳仟壹佰肆拾貳萬元整；建物部分價款部為貳佰?拾捌萬元整。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。