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桃園市八德區豐田路67號

2023-12-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 151 萬 3.9 萬/坪 × 38.32 坪
權狀坪數38.32 坪
主建物34.61 坪
公設比0%
當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 38.32 坪
└ 主建物 34.61 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 12.46 坪
0 坪38.32 坪

土地坐落 豐田段 495 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
豐田路中位 16.2
八德區 2023 年中位 30
比豐田路中位 低 76%比八德區 2023 年中位 低 87%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交151 萬
+2%
2026 年推估154 萬

以八德區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)30 萬
貸款(8 成)121 萬
每月月付4,526 元
30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市八德區豐田路67號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。