桃園市八德區忠勇街365之6號7F/7F
2013-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 12.7 萬/坪 × 46.12 坪
權狀坪數46.12 坪
主建物35.77 坪
公設比9.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.12 坪
└ 主建物 35.77 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪46.12 坪
土地坐落 大勇段 727 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
忠勇街中位 16
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比忠勇街中位 低 21%比八德區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方負責頂樓隔熱重新施工舖設及室內油漆粉刷.產權移轉代辦費及規費等由賣方負擔.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。