桃園市八德區興豐路318之3號5F/5F
2017-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 7.9 萬/坪 × 30.47 坪
權狀坪數30.47 坪
主建物23.44 坪
公設比3.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.47 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 11.01 坪
0 坪30.47 坪
土地坐落 豐田段 237 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
興豐路中位 16.1
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比興豐路中位 低 51%比八德區 2017 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。