桃園市桃園區龍壽街236號
2022-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 32.3 萬/坪 × 71.15 坪
權狀坪數71.15 坪
主建物68.05 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 71.15 坪
└ 主建物 68.05 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 48.45 坪
0 坪71.15 坪
土地坐落 龍壽段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
龍壽街中位 16.2
桃園區 2022 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比龍壽街中位 高 99%比桃園區 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,300 萬
+15%
2026 年推估2,639 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。