桃園市桃園區樹仁三街87巷25號1F/15F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,001 萬 48 萬/坪 × 28.9 坪
權狀坪數28.9 坪
主建物22.77 坪
公設比7.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.9 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪28.9 坪
土地坐落 桃鶯段 525-9 地號
價格拆解
成交總價1,001 萬
其中車位−68 萬
扣車位後房價933 萬
單價 48 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 15.2
樹仁三街中位 18
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 216%比樹仁三街中位 高 167%比桃園區 2013 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,963 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（68 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-24 10F/15F 2房2廳1衛 · 38.18 坪 31.2 萬/坪總 1,190 萬 2025-05-21 9F/15F 2房2廳1衛 · 38.18 坪 30.9 萬/坪總 1,180 萬 2023-01-14 15F/15F 2房2廳1衛 · 38.18 坪 28.6 萬/坪總 950 萬 2022-06-25 11F/15F 2房2廳1衛 · 38.18 坪 24.9 萬/坪總 950 萬 2022-02-22 7F/15F 2房2廳1衛 · 38.18 坪 24.9 萬/坪總 950 萬 2020-05-13 12F/15F 2房2廳1衛 · 38.18 坪 19.1 萬/坪總 730 萬 2017-12-21 3F/15F 3房1廳1衛 · 38.18 坪 21.2 萬/坪總 710 萬 2017-06-26 6F/15F 2房1廳1衛 · 38.18 坪 19.7 萬/坪總 666 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。