桃園市中壢區自立五街13號2F/14F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 17.3 萬/坪 × 60.66 坪
權狀坪數60.66 坪
主建物34.09 坪
公設比37.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 60.66 坪
└ 主建物 34.09 坪
└ 公設等 26.57 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪60.66 坪
土地坐落 自立段 842 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 13.6
自立五街中位 12.1
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 27%比自立五街中位 高 43%比中壢區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台加窗其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。