桃園市觀音區文林路415巷2號
2014-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 20 萬/坪 × 102.6 坪
權狀坪數102.6 坪
主建物95.39 坪
公設比0.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 102.6 坪
└ 主建物 95.39 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 96.47 坪
0 坪102.6 坪
土地坐落 新張段 647-23 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
文林路中位 15.9
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比文林路中位 高 26%比觀音區 2014 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。