桃園市新屋區後塘路113巷68弄49號
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 27 萬/坪 × 58.2 坪
權狀坪數58.2 坪
主建物53.98 坪
公設比0.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.2 坪
└ 主建物 53.98 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 30.72 坪
0 坪58.2 坪
土地坐落 新屋段後湖小段 741 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,570 萬
扣車位後房價1,570 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
後塘路中位 8.2
新屋區 2026 年中位 24
比本棟中位 高 0%比後塘路中位 高 229%比新屋區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案土地價額6280000元新屋段後湖小段741地號價格6101099元741-15地號價格178901元、建物價額9420000元，總價15700000本建案一樓有附屬停車空間115年8月17日轉讓價格不變
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。