桃園市八德區文昌街98巷19號
2026-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 20 萬/坪 × 88.08 坪
權狀坪數88.08 坪
主建物83.3 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 88.08 坪
└ 主建物 83.3 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 36.71 坪
0 坪88.08 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
文昌街中位 15.7
八德區 2026 年中位 28.9
比文昌街中位 高 27%比八德區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。