桃園市楊梅區青山六街1巷4號4F/12F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 4.7 萬/坪 × 29.75 坪
權狀坪數29.75 坪
主建物20.96 坪
公設比23.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.75 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪29.75 坪
土地坐落 幼獅段 1224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 8.3
青山六街中位 8.3
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 43%比青山六街中位 低 43%比楊梅區 2012 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。