桃園市平鎮區文化街16巷4之1號2F/5F
2023-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 378 萬 15.9 萬/坪 × 23.84 坪
權狀坪數23.84 坪
主建物19.51 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 23.84 坪
└ 主建物 19.51 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪23.84 坪
土地坐落 復旦段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
文化街中位 16.4
平鎮區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比文化街中位 低 3%比平鎮區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交378 萬
+9%
2026 年推估413 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。