桃園市龜山區文二三街61號2F/14F
2016-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,017 萬 32.8 萬/坪 × 30.63 坪
權狀坪數30.63 坪
主建物14.01 坪
公設比37.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.63 坪
└ 主建物 14.01 坪
└ 公設等 16.62 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪30.63 坪
土地坐落 興華段 91 地號
價格拆解
成交總價1,017 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價907 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 34.2
文二三街中位 33
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 4%比文二三街中位 低 1%比龜山區 2016 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,184 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。