桃園市八德區華安街28之2號2F/2F
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 26 萬/坪 × 13.75 坪
權狀坪數13.75 坪
主建物13.75 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 13.75 坪
└ 主建物 13.75 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪13.75 坪
土地坐落 大明段 235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
華安街中位 25.2
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比華安街中位 高 3%比八德區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。