桃園市大溪區東二路47號
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 24.3 萬/坪 × 41.54 坪
權狀坪數41.54 坪
主建物40.07 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 41.54 坪
└ 主建物 40.07 坪
└ 公設等 1.47 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪41.54 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 846 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
東二路中位 12.5
大溪區 2026 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比東二路中位 高 94%比大溪區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。