桃園市平鎮區中庸路45巷128號
2024-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 30.3 萬/坪 × 40.54 坪
權狀坪數40.54 坪
主建物25.78 坪
公設比33.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 40.54 坪
└ 主建物 25.78 坪
└ 公設等 14.76 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪40.54 坪
土地坐落 南勢段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
中庸路中位 17.4
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比中庸路中位 高 74%比平鎮區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,230 萬
+1%
2026 年推估1,239 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。