桃園市中壢區龍東路255巷171號10F/11F
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 28 萬/坪 × 38.33 坪
權狀坪數38.33 坪
主建物19.99 坪
公設比28.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 38.33 坪
└ 主建物 19.99 坪
└ 公設等 18.34 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪38.33 坪
價格拆解
成交總價970 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價905 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 17.3
龍東路中位 17.8
中壢區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 62%比龍東路中位 高 57%比中壢區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（65 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-04-06 2F/11F 2房2廳2衛 · 38.33 坪 22.2 萬/坪總 850 萬 2021-03-21 11F/11F 2房2廳2衛 · 38.33 坪 18.8 萬/坪總 720 萬 2020-12-27 7F/11F 2房2廳2衛 · 38.33 坪 17.5 萬/坪總 670 萬 2014-07-31 11F/11F 2房2廳2衛 · 38.33 坪 17.4 萬/坪總 618 萬 2013-08-17 7F/11F 2房2廳2衛 · 38.33 坪 14.3 萬/坪總 518 萬 2013-03-22 10F/11F 2房2廳2衛 · 38.33 坪 17.3 萬/坪總 615 萬 2013-03-12 2F/11F 2房2廳2衛 · 38.33 坪 17.3 萬/坪總 615 萬 2013-02-18 9F/11F 2房2廳2衛 · 38.33 坪 16.1 萬/坪總 576 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。