桃園市平鎮區洪圳路385之3號
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 58,800 萬 20.3 萬/坪 × 2899.9 坪
權狀坪數2899.9 坪
主建物2870.68 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 2899.9 坪
└ 主建物 2870.68 坪
└ 公設等 29.22 坪
土地持分 1334.97 坪
0 坪2899.9 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
洪圳路中位 17.5
平鎮區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比洪圳路中位 高 16%比平鎮區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,760 萬
貸款（8 成）47,040 萬
每月月付1,762,307 元
30 年總利息16,403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。