桃園市八德區桃鶯路11巷14弄9之1號2F/3F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 11.4 萬/坪 × 21.5 坪
權狀坪數21.5 坪
主建物21.5 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.5 坪
└ 主建物 21.5 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪21.5 坪
土地坐落 大明段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
桃鶯路中位 16.7
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比桃鶯路中位 低 32%比八德區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。