桃園市桃園區建國路348巷28號8F/10F
2015-02-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 17.4 萬/坪 × 62.4 坪
權狀坪數62.4 坪
主建物26.31 坪
公設比52.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.4 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 36.09 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪62.4 坪
土地坐落 中路段 1867-2 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價770 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.3
建國路中位 25.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 1%比建國路中位 低 33%比桃園區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。