桃園市中壢區中平路213號
2020-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,875 萬 20.4 萬/坪 × 91.76 坪
權狀坪數91.76 坪
主建物91.76 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 91.76 坪
└ 主建物 91.76 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪91.76 坪
土地坐落 興南段中壢老小段 3-38 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
中平路中位 20.5
中壢區 2020 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比中平路中位 高 0%比中壢區 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,875 萬
+35%
2026 年推估2,523 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 648 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房1廳13衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買賣總價款：新台幣1875萬元整，土地價款為新台幣1833萬元整、建物價款為新台幣42萬元整。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。