桃園市平鎮區莒光路26號1F/15F
2024-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 60.6 萬/坪 × 37.93 坪
權狀坪數37.93 坪
主建物21.34 坪
公設比32.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.93 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 16.59 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪37.93 坪
土地坐落 和平段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
莒光路中位 14.5
平鎮區 2024 年中位 26.1
比莒光路中位 高 318%比平鎮區 2024 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,300 萬
+1%
2026 年推估2,318 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。