桃園市觀音區永吉街335號
2017-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 12.4 萬/坪 × 42.11 坪
權狀坪數42.11 坪
主建物38.93 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 42.11 坪
└ 主建物 38.93 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪42.11 坪
土地坐落 工業區段二小段 10-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.8
永吉街中位 16
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 3%比永吉街中位 低 22%比觀音區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。