桃園市大溪區員林路一段7巷78號
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 16.4 萬/坪 × 60.82 坪
權狀坪數60.82 坪
主建物53.69 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 60.82 坪
└ 主建物 53.69 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 29.28 坪
0 坪60.82 坪
土地坐落 仁武段 35-37 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
員林路一段中位 17.1
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比員林路一段中位 低 4%比大溪區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。