桃園市平鎮區文化街62號
2023-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 25.1 萬/坪 × 107.51 坪
權狀坪數107.51 坪
主建物92.76 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 107.51 坪
└ 主建物 92.76 坪
└ 公設等 14.75 坪
土地持分 27.36 坪
0 坪107.51 坪
土地坐落 復旦段 217-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
文化街中位 16.5
平鎮區 2023 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比文化街中位 高 52%比平鎮區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,700 萬
+8%
2026 年推估2,923 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。