桃園市八德區廣福路770巷61號
2025-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 11,700 萬 26.3 萬/坪 × 444.21 坪
權狀坪數444.21 坪
主建物422 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 444.21 坪
└ 主建物 422 坪
└ 公設等 22.21 坪
土地持分 273.67 坪
0 坪444.21 坪
土地坐落 廣隆段 624 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
廣福路中位 18.9
八德區 2025 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比廣福路中位 高 39%比八德區 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交11,700 萬
-3%
2026 年推估11,356 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,340 萬
貸款（8 成）9,360 萬
每月月付350,663 元
30 年總利息3,264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。