桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄79號

2017-03-21 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 8.2 萬/坪 × 54.83 坪

權狀坪數54.83 坪

主建物47.63 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 54.83 坪

└ 主建物 47.63 坪

└ 公設等 7.2 坪

土地持分 23.63 坪

0 坪54.83 坪

土地坐落 和平段 355 地號

成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪

本筆成交 8.2

本棟中位 8.2

梅高路二段中位 9.3

楊梅區 2017 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比梅高路二段中位低 12%比楊梅區 2017 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。