桃園市八德區福國街107巷29號
2023-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 999 萬 31.1 萬/坪 × 32.14 坪
權狀坪數32.14 坪
主建物32.14 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 32.14 坪
└ 主建物 32.14 坪
土地持分 17.11 坪
0 坪32.14 坪
土地坐落 福國段 504 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
福國街中位 25.7
八德區 2023 年中位 30
比本棟中位 高 0%比福國街中位 高 21%比八德區 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交999 萬
+2%
2026 年推估1,016 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）799 萬
每月月付29,941 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。