桃園市桃園區漢中路116號

2013-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 800 萬 17.1 萬/坪 × 46.78 坪

權狀坪數46.78 坪

主建物33.84 坪

公設比20.5%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 46.78 坪

└ 主建物 33.84 坪

└ 公設等 12.94 坪

土地持分 8.4 坪

0 坪46.78 坪

土地坐落 玉山段 451 地號

成交總價800 萬

扣車位後房價800 萬

單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪

本筆成交 17.1

漢中路中位 22.3

桃園區 2013 年中位 18.3

比漢中路中位低 23%比桃園區 2013 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：二親等親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。