桃園市中壢區環西路二段226巷7號
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 26.9 萬/坪 × 45.4 坪
權狀坪數45.4 坪
主建物24.56 坪
公設比34.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 45.4 坪
└ 主建物 24.56 坪
└ 公設等 20.84 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪45.4 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 117-4 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 21
環西路二段中位 23
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 28%比環西路二段中位 高 17%比中壢區 2013 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。