桃園市桃園區大有路652巷6號4F/17F
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 23.5 萬/坪 × 40.37 坪
權狀坪數40.37 坪
主建物28.31 坪
公設比20.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.37 坪
└ 主建物 28.31 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪40.37 坪
土地坐落 大有段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 24.5
大有路中位 20.3
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 低 4%比大有路中位 高 16%比桃園區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-03-05 3F/17F 3房2廳2衛 · 46.4 坪 27.2 萬/坪總 1,260 萬 2023-09-24 3F/17F 3房2廳2衛 · 46.4 坪 24.7 萬/坪總 1,080 萬 2022-05-15 10F/17F 4房2廳2衛 · 52.35 坪 24.5 萬/坪總 1,280 萬 2020-06-24 6F/17F 4房2廳2衛 · 40.46 坪 17.3 萬/坪總 700 萬 2013-06-14 15F/17F 4房2廳2衛 · 52.43 坪 15.7 萬/坪總 825 萬 2013-04-18 4F/17F 4房2廳2衛 · 40.37 坪 15.2 萬/坪總 615 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。