桃園市桃園區大有路555號5F/19F
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 22.2 萬/坪 × 49.09 坪
權狀坪數49.09 坪
主建物23.89 坪
公設比41.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 49.09 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 25.2 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪49.09 坪
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 15.8
大有路中位 20.2
桃園區 2026 年中位 33
比本棟中位 高 41%比大有路中位 高 10%比桃園區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-08-09 7F/19F 3房2廳2衛 · 37.8 坪 27.8 萬/坪總 1,050 萬 2023-09-26 18F/19F 3房2廳2衛 · 48.37 坪 23.8 萬/坪總 1,150 萬 2019-03-05 19F/19F 3房2廳2衛 · 38.06 坪 15.8 萬/坪總 600 萬 2016-02-22 10F/19F 3房2廳2衛 · 49.09 坪 13.7 萬/坪總 670 萬 2016-01-11 18F/19F 3房2廳2衛 · 48.37 坪 12.5 萬/坪總 602 萬 2014-09-15 11F/19F 3房2廳2衛 · 49.09 坪 14.3 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。